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*ST南置重組進(jìn)行時(shí)：優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，助力樓市穩(wěn)健發(fā)展

2025/5/7 10:46:56      挖貝網(wǎng) 李輝

2024年，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)政策暖風(fēng)。從中央到地方迅速出臺(tái)一攬子促進(jìn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的政策措施，為行業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。作為央企控股的上市地產(chǎn)公司，*ST南置（002305.SZ）積極響應(yīng)政策號(hào)召，憑借自身優(yōu)勢(shì)投身市場(chǎng)變革，全力助推房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)向好。

此前*ST南置發(fā)布重大資產(chǎn)重組提示性公告，控股股東中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擬以現(xiàn)金方式受讓公司持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)等相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債。根據(jù)公告，此次交易不涉及發(fā)行股份，并且*ST南置控股股東和實(shí)際控制人不會(huì)產(chǎn)生變更。

從發(fā)展層面來(lái)看，此舉對(duì)公司意義深遠(yuǎn)。一方面，可觀的現(xiàn)金流入將顯著增強(qiáng)公司的流動(dòng)性與償債能力，為后續(xù)業(yè)務(wù)拓展提供堅(jiān)實(shí)的資金保障；另一方面，剝離房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)有助于改善公司資產(chǎn)質(zhì)量，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升可持續(xù)經(jīng)營(yíng)與盈利能力，切實(shí)維護(hù)投資者利益。綜合來(lái)看，此次重組是*ST南置立足自身發(fā)展需求作出的戰(zhàn)略選擇，同時(shí)也是響應(yīng)國(guó)家政策、優(yōu)化資源配置，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的關(guān)鍵之舉。

有業(yè)內(nèi)人士指出，在房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨諸多挑戰(zhàn)的當(dāng)下，*ST南置此舉并非簡(jiǎn)單的業(yè)務(wù)剝離，而是著眼于未來(lái)多元化發(fā)展的精心布局。

控股股東電建地產(chǎn)承諾，將充分發(fā)揮自身資源和資本優(yōu)勢(shì)，積極推動(dòng)*ST南置業(yè)務(wù)發(fā)展，進(jìn)一步提升其項(xiàng)目獲取能力、基礎(chǔ)管理能力及資金實(shí)力。目前，*ST南置業(yè)務(wù)已覆蓋北京、深圳、廣州、武漢等全國(guó)多個(gè)重點(diǎn)核心城市，這種廣泛布局有效降低了業(yè)務(wù)的地域集中風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還能充分吸收不同城市的商業(yè)文化與發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，為公司多元化發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

展望未來(lái)，*ST南置有望通過(guò)多元化業(yè)務(wù)布局與創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在國(guó)家政策的有力支持下，*ST南置表示，將繼續(xù)憑借央企背景與專業(yè)能力，踐行央企使命，為房地產(chǎn)行業(yè)“止跌回穩(wěn)”和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。公司發(fā)展前景值得期待。