“科技賦能+區(qū)域深耕”雙輪驅(qū)動，華發(fā)股份銷售排名躍升

2025年伊始,中國房地產(chǎn)市場在政策暖風與需求回暖的雙重驅(qū)動下迎來復(fù)蘇契機。在董事局主席李光寧的引領(lǐng)下,華發(fā)股份憑借精準的市場布局與產(chǎn)品力提升,在行業(yè)格局分化的背景下交出了一份穩(wěn)健增長的答卷。其一季報數(shù)據(jù)顯示,華發(fā)股份不僅實現(xiàn)了45%的同比增幅領(lǐng)跑行業(yè),更是通過科技賦能多元業(yè)務(wù)實現(xiàn)核心城市的持續(xù)深耕,為業(yè)績增長補充了強勁動能。

科技賦能好房子:以高品質(zhì)切脈行業(yè)升級轉(zhuǎn)型
2025年首季,華發(fā)股份實現(xiàn)全口徑銷售額294.9億元,同比增長45%,以行業(yè)排名第8位的成績刷新歷史同期最佳戰(zhàn)績,展現(xiàn)出強勁的增長動能。在剛剛結(jié)束的“五一”黃金周,華發(fā)股份更是交出了一份令人矚目成績單:超10城項目被熱捧,累計實現(xiàn)認購33億元,較去年同期增長10%,創(chuàng)下公司歷史同期銷售新高。在行業(yè)整體承壓背景下,華發(fā)股份的亮眼成績正驗證了其“四化”產(chǎn)品戰(zhàn)略對市場需求的精準契合。

2024年,華發(fā)股份在業(yè)內(nèi)發(fā)布“科技+好房子產(chǎn)品體系技術(shù)標準”,成為引領(lǐng)“好房子”的標桿企業(yè)和房企范本。這一技術(shù)標準以“數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”為技術(shù)支撐,完成從“有沒有”到“好不好”的品質(zhì)改善,全面建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的科技+好房子,致力于成為“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)與服務(wù)提供商。華發(fā)股份在產(chǎn)品創(chuàng)新的道路上不斷探索前行,成功落地多個創(chuàng)新迭代產(chǎn)品,展現(xiàn)出強大的品牌實力與創(chuàng)新活力。華發(fā)灣璽壹號作為華發(fā)股份的創(chuàng)新先鋒,攜手科技巨頭華為,共同打造華發(fā)科技+好房子智慧樣板間。通過雙方的深度合作,將前沿科技融入居住空間,讓業(yè)主提前領(lǐng)略未來智慧生活的便捷與舒適,開啟了智慧人居的全新篇章;華發(fā)香山湖畔則更進一步,全面引入華為鴻蒙生態(tài)系統(tǒng),構(gòu)建起一個完整的科技生態(tài)圈空間,從智能家居的互聯(lián)互通,到生活場景的智能優(yōu)化,為業(yè)主帶來全方位、沉浸式的智慧生活體驗,讓家成為科技與生活完美融合的溫馨港灣,引領(lǐng)行業(yè)科技人居新潮流。

聚焦高能級城區(qū):核心資源鎖定謀長遠發(fā)展
在房地產(chǎn)行業(yè)從“規(guī)模至上”轉(zhuǎn)向“質(zhì)效并重”的背景下,華發(fā)股份緊抓“精準投資”構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展路徑。秉持聚焦核心城市群的戰(zhàn)略方針,華發(fā)股份2024年精準發(fā)力上海、廣州、成都、西安等高能級城市的中心區(qū)域,成功斬獲6宗高能級地塊,優(yōu)質(zhì)的項目儲備為公司的長遠發(fā)展筑牢根基,為未來的銷售業(yè)績注入強勁動力。2025年,公司持續(xù)深耕高潛力區(qū)域,3月成功競得成都錦江區(qū)三圣街道的一處優(yōu)質(zhì)地塊,計劃將其打造成融合住宅與商業(yè)的高端住宅綜合體。該項目將強化華發(fā)在蓉品牌矩陣的協(xié)同效應(yīng),為公司深耕成都提供有力支撐。

精準的投拓布局引爆華發(fā)股份在高能級城區(qū)的銷售表現(xiàn),區(qū)域協(xié)同效應(yīng)進一步凸顯。華東大區(qū)憑借其龐大的市場規(guī)模和強勁的消費能力,成為華發(fā)股份的重要銷售陣地。2025年一季度,華東大區(qū)的海上都薈以7.5億銷售額包攬松江區(qū)金額、套數(shù)雙料冠軍;虹橋四季項目更以4.7億業(yè)績橫掃大虹橋趙巷板塊金額、面積、套數(shù)“三冠王”,雙盤聯(lián)動點燃滬上改善型市場熱潮。在西南的成都,錦宸院和閱天府項目也成績斐然,錦宸院首開告罄,加推后穩(wěn)居成都主城4萬+頂豪市場榜首;閱天府則稱霸天府新區(qū)3-4萬單價高端市場。在珠海大本營,華發(fā)股份更是憑借多個項目的熱銷強勢登頂,橫琴薈、橫琴璽等項目單季吸金超20億,灣璽壹號更是以高銷售額和港澳客戶成交占比第一的佳績成為全市銷冠,實現(xiàn)單季總銷售套數(shù)2675套,使華發(fā)股份在珠海市場的占有率直超60%。

結(jié)語

2025年一季度,華發(fā)股份以“科技賦能+精準深耕”的雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略,在行業(yè)分化中交出了一份高質(zhì)量發(fā)展的答卷。通過“四化”產(chǎn)品體系與高能級城市布局的協(xié)同發(fā)力,公司不僅實現(xiàn)了銷售規(guī)模的躍升與財務(wù)指標的穩(wěn)健增長,更以“科技+好房子”的創(chuàng)新實踐重塑了行業(yè)標桿。未來,隨著董事會主席李光寧所倡導(dǎo)的“科技+”創(chuàng)新場景的深化落地,華發(fā)股份或?qū)⑦M一步引領(lǐng)中國房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展新階段邁進。