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寧夏超導(dǎo)競得銀川“標(biāo)準(zhǔn)地+先租后讓”首宗用地 盈谷股份（830855）高溫超導(dǎo)產(chǎn)業(yè)化邁入快車道

2025/5/19 9:28:39     

5月16日，寧夏盈谷實(shí)業(yè)股份有限公司（股票代碼：830855，以下簡稱"盈谷股份"）發(fā)布了《關(guān)于控股子公司購買土地使用權(quán)的公告》，公告披露，公司控股子公司寧夏超導(dǎo)泛半導(dǎo)體科技有限責(zé)任公司(以下簡稱“寧夏超導(dǎo)”)因生產(chǎn)經(jīng)營需要，按照法定程序參與銀川市自然資源局一宗工業(yè)用地使用權(quán)的掛牌出讓競拍，并最終以人民幣2760萬元競得，已于2025年5月14日與銀川市自然資源局簽署《成交確認(rèn)書》。

這一里程碑事件不僅標(biāo)志著寧夏超導(dǎo)在高溫超導(dǎo)產(chǎn)業(yè)空間布局中搶占先機(jī)，更凸顯了銀川市在創(chuàng)新土地供應(yīng)模式服務(wù)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)方面的先行示范效應(yīng)。此次寧夏超導(dǎo)競得的土地位于銀川市西夏區(qū)寶湖路以南、規(guī)劃四號(hào)路以西，土地面積為222.94畝，土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地（以計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)為主）。該地塊采用“標(biāo)準(zhǔn)地+先租后讓”的方式進(jìn)行掛牌出讓，即租賃期5年，出讓期15年，共計(jì)20年。成交后，企業(yè)需繳納土地5年租金，待5年租賃期滿轉(zhuǎn)為出讓用地時(shí)再繳納剩余土地出讓金。

上述國有工業(yè)用地的掛牌出讓，開創(chuàng)了銀川市工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地+先租后讓”的先例，為寧夏超導(dǎo)帶來了顯著的成本優(yōu)勢和靈活性。按照該模式，企業(yè)在租賃期內(nèi)只需繳納土地租金，無需一次性支付高額的土地出讓金，從而大大降低了企業(yè)的前期投入成本。同時(shí)，該模式還為企業(yè)提供了更多的自主權(quán)和靈活性，使其能夠根據(jù)市場變化和企業(yè)發(fā)展需求及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略布局。

值得關(guān)注的是，寧夏超導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)布局近期已獲得銀川市國有資本的強(qiáng)力支撐。5月13日，銀川國資通過全資子公司銀川育成投資有限公司對(duì)寧夏超導(dǎo)進(jìn)行戰(zhàn)略投資，擬增資規(guī)模不超過1.5億元人民幣。該筆資金為公司的技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)能擴(kuò)張?zhí)峁┝藞?jiān)實(shí)保障，充分彰顯銀川市推動(dòng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的戰(zhàn)略決心。

近年來，寧夏超導(dǎo)自主研發(fā)的高溫超導(dǎo)磁控直拉法（MCZ）技術(shù)已實(shí)現(xiàn)低氧含量、高純度N型硅棒量產(chǎn)，生產(chǎn)效率較傳統(tǒng)工藝提升12%，能耗降低5.2%。新基地建成后，公司有望將這一技術(shù)延伸至28nm以下晶圓制造所需的高端硅片領(lǐng)域，填補(bǔ)國內(nèi)半導(dǎo)體材料產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵空白。分析人士指出，若項(xiàng)目如期達(dá)產(chǎn)，公司將成為國內(nèi)少數(shù)實(shí)現(xiàn)“設(shè)備+材料”垂直整合的企業(yè)，在光伏N型硅片與半導(dǎo)體硅基材料市場形成雙向突破。

盈谷股份方面表示，此次寧夏超導(dǎo)競得銀川國有土地也是公司發(fā)展歷程中的一個(gè)重要里程碑，后續(xù)公司將充分發(fā)揮自身的資源優(yōu)勢和平臺(tái)效應(yīng)，為寧夏超導(dǎo)提供全方位的支持，推動(dòng)其在高溫超導(dǎo)等新技術(shù)領(lǐng)域的研發(fā)和市場拓展。