物產(chǎn)中大控股子公司簽訂《搬遷補(bǔ)償及合作開發(fā)協(xié)議》

2020/2/23 22:22:50 挖貝網(wǎng) 白瑩

挖貝網(wǎng) 2月23日消息，物產(chǎn)中大(600704)發(fā)公告稱，為提升城市環(huán)境品質(zhì)，提高用地效率，根據(jù)杭州市人民政府辦公廳杭政辦函[2019]1號(hào)《關(guān)于印發(fā)2019年度杭州市經(jīng)營(yíng)性用地出讓、收儲(chǔ)和做地計(jì)劃》的通知，杭州市下城區(qū)國(guó)有投資控股集團(tuán)有限公司實(shí)施浙金鋼材現(xiàn)貨市場(chǎng)及周邊地塊項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2020年2月20日，物產(chǎn)中大集團(tuán)股份有限公司控股子公司浙江物產(chǎn)金屬集團(tuán)有限公司與下城國(guó)投簽訂《浙金鋼材現(xiàn)貨市場(chǎng)地塊搬遷補(bǔ)償及合作開發(fā)協(xié)議》。根據(jù)《公司章程》等相關(guān)規(guī)定，上述事項(xiàng)在公司辦公會(huì)議決策范圍，無(wú)需提交公司董事會(huì)和股東大會(huì)審議。

據(jù)了解，協(xié)議主要內(nèi)容如下：

被搬遷房屋基本情況：物產(chǎn)金屬所屬浙金鋼材現(xiàn)貨市場(chǎng)位于紹興路116號(hào)，被搬遷房屋建筑面積為23972.19平方米（其中有證房屋建筑面積11300.36平方米、自建房屋建筑面積12671.83平方米），土地使用權(quán)面積34527平方米，性質(zhì)為倉(cāng)儲(chǔ)用地。

支付方式及進(jìn)度安排：協(xié)議確定補(bǔ)償總額為6億元，以貨幣及房產(chǎn)兩種形式進(jìn)行補(bǔ)償。其中，4億元補(bǔ)償款為貨幣補(bǔ)償，由下城國(guó)投分三筆支付給物產(chǎn)金屬，第一筆在協(xié)議簽訂后15日內(nèi)由下城國(guó)投支付給物產(chǎn)金屬2億元，第二筆在浙金鋼材現(xiàn)貨市場(chǎng)清退完成房屋移交下城國(guó)投后10日內(nèi)支付1.2億元，第三筆在物產(chǎn)金屬現(xiàn)有浙金鋼材現(xiàn)貨市場(chǎng)相關(guān)權(quán)證注消完成后10日內(nèi)支付剩余0.8億元；2億元以房產(chǎn)形式補(bǔ)償，即下城國(guó)投向物產(chǎn)金屬交付本地塊折合價(jià)值2億元的創(chuàng)新型用地房產(chǎn)。下城國(guó)投負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體開發(fā)建設(shè)，物產(chǎn)金屬參于決策過(guò)程，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、工程招投標(biāo)方案等均需雙方書面同意確認(rèn)。

本次搬遷場(chǎng)所涉及業(yè)務(wù)為物產(chǎn)金屬非主營(yíng)業(yè)務(wù)，本此搬遷對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)產(chǎn)生重大影響。

截至2019年12月31日，公司上述房屋建筑物、設(shè)備、土地等賬面凈值為0.21億元。經(jīng)公司財(cái)務(wù)部門初步測(cè)算，總補(bǔ)償款扣除資產(chǎn)凈值、搬遷費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等因素,完成上述搬遷事項(xiàng)將會(huì)增加歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)2.11億元。創(chuàng)新型用地房產(chǎn)項(xiàng)目將由下城國(guó)投負(fù)責(zé)總體開發(fā)，公司將按進(jìn)展程度確認(rèn)上述收益，具體數(shù)據(jù)以會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)為準(zhǔn)。

本協(xié)議履行過(guò)程中可能因不可抗力、法律法規(guī)、規(guī)章政策的重大變化，最終導(dǎo)致本協(xié)議不能實(shí)際履行。公司將密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

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物產(chǎn)中大搬遷補(bǔ)償

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